这几年，房贷利率持续上升的状态，很多人担心，房价已经涨得够快了，今天房贷利率也在上升，不得不说生活压力很大，房贷利率的上涨对于购房者来说，是成本的急剧上升。

因为房价上涨的速度越来越快，所以政策的调控是国家希望通过更多的方式使房价回归到合理的水平，而不仅仅是房价过高，房奴的压力越来越大。

实际上，提高抵押贷款利率与相关政策的执行是一致的，这样一来，进入房地产市场的资金就会减少，房价也会受到影响。

对利润的要求是每个人都在努力的，但目的是为了生存下去，银行不一样，银行的生存条件是借钱给更多的人，以获取利润，如果没有人借钱，银行也活不下去。但是，银行的利率很低，货币基金的7天期远远低于银行，大部分资金都流入了货币基金。

到目前为止，仅余额宝就已经达到1.76万亿元。

可以说银行也承受着巨大的压力。

提高房贷利率，银行就能增加收入。

风险控制，面对今天的高房价，银行更害怕了，一旦房地产市场出现泡沫，最弱的不是炒房客，而是银行，房地产一输，就没钱偿还银行的利息了看来，银行仍然很害怕，提高抵押贷款利率其实是楼市调控措施。

抵押贷款利率方面，已经上调了抵押贷款利率，预计企业房地产开发贷款和热点地区的住房贷款利率将继续上升。

此次利率调整是对新型抵押贷款的实际指导利率，5年期LPR利率为4.65，没有调整，对现有的抵押贷款利率没有影响。

实际上，从2021年上半年到2020年的