容积率1.76是什么意思目录
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比值。这个比值越高，说明建筑的密度越大，土地利用率越高。
容积率概述
容积率对城市的影响
如何合理规划容积率
为了实现城市的可持续发展，合理规划容积率是非常重要的。政府应该制定科学合理的规划政策，控制建筑密度和高度，保障城市的公共利益和居民的生活质量。开发商应该在设计建筑时，充分考虑建筑密度、绿化率等因素，创造舒适宜人的城市环境。居民也应该积极参与到城市规划中来，提出自己的意见和建议，共同推动城市的和谐发展。
通过以上的介绍，我们可以看到容积率是一个非常重要的城市规划指标。它关系到城市的可持续发展、居民的生活质量以及城市的整体形象。因此，我们应该充分认识到容积率的重要性，采取有效的措施来合理规划容积率，为城市的未来发展做出贡献。
1.买房前：要求开发商提供“五证”（国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程施工许可证和商品房预售许可证）；
2.买房时：要求开发商签订国家工商总局统一印制的商品房销售合同；约定面积，单价，交房日期，违约责任等条款；同时要求备案或公证；
3.交房时：要求开发商提供商品房验收备案表；对照合同及规划约定接收房屋；同时要求开发商提供“两书”（商品房使用说明书和商品房质量保证书）；进行钥匙移交；按约定时间按时办理相关产权证书；
4.入住时：要求开发商做完配套设施建设，必须完全达到入住条件；
5.入住后：要求按物业管理约定的承诺提供服务。
希望能够对你有所帮助，
和二手房买卖是一样的。
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2；90平米以下首套住房按买价1征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1或交易差价的20收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
朋友，你想问的是金地小区吧，郑州市内没有金迪这个小区名字！
金地小区位于河南省郑州市中原区桐柏路与陇海铁路交汇处西北，是由郑州市金地置业有限公司开发的一个小区项目，频临五一公园。
楼盘名：金地小区
楼盘地址：
河南省郑州市中原区桐柏路与陇海铁路交汇处西北
建筑面积：15659.3平方米
占地面积：8099.2平方米
总户数：166
绿化率：30
容积率：1.79
开发商：郑州市金地置业有限公司
物业公司：郑州金富源物业管理有限公司物业费：0.38-0.38